На проведение энергоэффективного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственники могут получить финансовую поддержку государства за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (постановление Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 г. № 18).

Средства Фонда предоставляются на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в ходе капитального ремонта многоквартирного дома. При этом чтобы впоследствии получить возмещение, на капремонт можно потратить заемные деньги или деньги, которые жильцы накопили сами. Заимствовать средства у других домов в "общем котле" (средства фондов капремонта других домов на счете Регионального оператора) нельзя.

Каким требованиям должен отвечать дом?

Дому должно быть больше 5 и меньше 60 лет. Он не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В здании должны работать общедомовые приборы учета потребления тепла и электричества, по показаниям которых оплата коммунальных услуг рассчитывается непрерывно хотя бы 12 месяцев из последних трех лет.

Как узнать, насколько выгоден такой капремонт жителям конкретного дома?

В специальном приложении "Помощник ЭКР" на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (www.fondgkh.ru) можно рассчитать, сколько дом будет экономить за счет энергоэффективных мероприятий. Приложение позволит выбрать подходящие для конкретного дома мероприятия, спрогнозировать результат от их выполнения и рассчитать размер поддержки. Кроме того, на сайте "Реформа ЖКХ" размещена информационно-методическая база по энергоэффективному капремонту.

Какую часть затрат покроет господдержка?

Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80 процентов общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту. Также эта сумма не может превышать 5 миллионов рублей и определяется для каждого дома индивидуально. При этом чем выше прогнозируемая экономия, тем больше поддержка.

Каков механизм получения денег на энергоэффективный капремонт?

Собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо обратиться в министерство ЖКХ Хабаровского края за информацией об условиях участия в программе (предварительно рассчитав стоимость работ и узнав у регионального оператора информацию о достаточности средств в фонде капитального ремонта).

Затем на общем собрании собственники помещений должны принять решение о проведении энергоэффективного капитального ремонта (не менее 2/3 голосов собственников жилья), определить сроки начала и окончания работ, их перечень и предельную стоимость.

Приложив пакет документов, собственники подают обращение на получение господдержки в орган местного самоуправления, который в свою очередь подает заявки в министерство ЖКХ края.

Заявка от Хабаровского края формируется министерством и подается в Фонд содействия реформированию ЖКХ. При этом капремонт в претендующих на поддержку домах должен завершиться до 31 декабря года подачи заявки. Финансовая поддержка представляется после окончания работ.