14 марта вступил в силу Федеральный закон № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон, 58-ФЗ), направленный, по мнению разработчиков, на поддержку застройщиков и граждан в текущих экономических условиях.

Схожие инструменты поддержки уже принимались ранее – в период распространения COVID-19.

Согласно Закону, в 2022 году станет возможным: продление на 3 года срока аренды публичных земельных участков по требованию арендаторов, а также снижение арендной платы за указанные земельные участки (случаи предоставления льготы будут определены Правительством РФ, органами государственной власти и местного самоуправления).

В целях поддержки бизнеса в условиях введённых санкций, предусмотрены также дополнительные основания изменения по соглашению сторон существенных условий госконтракта, заключённого до 01 января 2023 г. Основанием изменения будет являться возникновение независящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения (ч. 65.1 ст. 112 ФЗ от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ, введена ФЗ от 08.03.2022 № 46-ФЗ, вступившим в силу с 14.03.2022 г.).

Кроме того, в соответствии с Законом, Правительство РФ вправе установить особенности:

1) начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полное исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении;

3) начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учёта, используемых энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством об энергосбережении;

4) предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учёта гражданами в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных законодательством об энергосбережении.