Плата за отопление возросла в январе 2018 г. к уровню ноября 2017 г. в связи с увеличением объема потребления тепловой энергии в многоквартирных домах (далее – МКД), оборудованных общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии.

Потребление тепловой энергии на нужды отопления МКД зависит от:

- температуры наружного воздуха в расчетный период (чем ниже температура наружного воздуха – тем больше потребление);

- состояния внутридомовой системы отопления;

- состояния ограждающих конструкций здания, включая окна, двери помещений общего пользования (определяет величину тепловых потерь здания);

- площади жилого помещения;

- поведения потребителей (длительность открывания наружных окон, дверей).

Учитывая, что декабрь и январь являются традиционно самыми холодными месяцами года, начисления за отопление по показаниям ОДПУ тепловой энергии за эти месяцы больше, чем за другие периоды.

Например, среднемесячная температура наружного воздуха в городе Хабаровск в ноябре 2017 г. составляла -9,2 °С, в декабре 2017 – -18,4 °С (снижение на 9,2 °С), в январе 2018 г. – -19,0 °С (снижение к ноябрю на 9,8 °С), что явилось одной из причин увеличения потребления тепловой энергии в январе 2018 г.

Динамика изменения фактического потребления тепловой энергии с начала отопительного периода 2017/2018 на примере жилого помещения (общей площадью 34,1 кв. м) в МКД № 9 по пер. Молдавскому г. Хабаровска (далее – МКД № 9), оборудованного ОДПУ тепловой энергии, представлена в таблице:

№ п/п	Наименование показателей	ноябрь  2017	декабрь  2017	январь  2018
1	2	3	4	5
1.	Тариф на тепловую энергию, применяемый при расчете платы за отопление в 2017, 2018 г. руб./Гкал	1639,74	1639,74	1639,74
1.2.1	по нормативам потребления	2007,35	2007,35	2007,35
1.2.2	по показаниям ОДПУ	1410,57	2801,32	3200,35
	Отклонение от норматива, Гкал (стр. 1.2.2 – 1.2.1)	-0,5968	0,7939	1,1930

"Перерасход" тепловой энергии возможен из-за её нерационального потребления жителями дома (отсутствие радиаторных термостатов, регулирование температуры в квартирах открытием окон, отсутствие счетчиков горячей воды).

С целью снижения расходов по оплате за отопление собственники помещений в МКД должны на общих собраниях принимать решения о проведении ремонтных работ внутридомовой системы отопления и энергосберегающих мероприятий (утепление стен, перекрытий, заделка межпанельных швов в панельных домах). Необходимо обеспечить соблюдение режимов теплоснабжения здания (исключение "перетопов").

Примерный перечень мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме, утвержден Приказом Минстроя России от 15.02.2017 № 98/пр.
Источник: http://gkh27.ru